Köln Südstadt / Frankfurt, Wiesbaden, Düsseldorf, Köln

50678 Altstadt-Süd, Köln
  • 600 €
    Kaltmiete
  • 2
    Zi.
  • 55m²
    Wohnfl.

Merkmale

Objektart
Wohnung
Typ
Etagenwohnung
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.300 €
Einzugsdatum
keine Angabe
Stockwerk
1
Haustiere
keine Angabe
Außenausstattungen
Balkon oder Terrasse
Innenausstattungen
Einbauküche
Sonstige Merkmale
keine Angabe
Fußboden
keine Angabe
Heizung
Zentralheizung

Beschreibung

Hallo liebe Tauschfreunde, ich möchte einen Neuanfang machen und suche eine schöne und ruhige Wohnung in guter Lage, in einer der genannten Städte. Bin auch über WhatsApp 015777916067 oder per Email: pb@philippinablaschyk.com erreichbar. Meine aktuelle Wohnung liegt in der Kölner Südstadt, in direkter Nähe zum Rheinauhafen, auf Höhe der Kranhäuser. Sie liegt 'Im Sionstal'/Ecke Landsbergstrasse', einer Parallelstrasse zur Rheinuferstrasse.. Ich in Köln nur linksrheinisch: Lindenthal, Bayenthal, Rodenkirchen o.ähnliche Wohnqualität, Riehl Nippes ua. im Norden kommen auch in Frage. Gerne auch eine Tauschwohnung in Hamburg oder Frankfurt am Main. Meine Wohnung ist ca 55 qm groß und hat ein sehr großes Wohnzimmer mit einer hohen hellen Fensterfront, die fast bis zum Boden reicht und zur ruhigen Landsbergstrasse liegt. Davon ausgehend einen Balkon im 1.OG. Dann die Küche mit neuer maßgefertigter Einbauküche (bleibt drin), mit einen Einbauplatz für die Waschmaschine, evtl nach Absprache auch Übernahme der vorhandenen Waschmaschine. Küche und Bad sind lang und etwas schmaler, das Schlafzimmer ist normal groß und das Wohnzimmer eben richtig groß. (Wenn man die Dimensionen besser sieht möchte kann ich auf Anfrage Fotos der leeren Räume vor der Sanierung vor 3 Jahren senden.) Die neue Miete nach der Übernahme wird 600,- kalt/NK ca 150-180,-, je nach Vebrauch (die NK werden sehr korrekt abgerechnet). Das Haus ist gepflegt, die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit. Das Sionstal ist die Parallelstrasse zwischen Severinstrasse und Rheinuferstrasse, es ist dennoch eine reine Wohnstrasse, daher weitestgehend ruhig, auch im Haus. Aber es handelt sich umd die Südstadt und Innenstadt, dh es gibt auch lebhaftere Tage (z.B. Karneval) oder auch mal mehr Verkehr an den Wochenenden, meist im Sommer. Nachts ist es völlig ruhig. Wenn ihr noch Fragen habt, könnt Ihr hier in jedem Fall auf meine Anschreiben antworten, falls ihr keine Mitgliedschaft habt oder selbst Kontakt aufnehmen per Mail über pb@philippinablaschyk.com oder via WhatsApp 015777916067. LG, Philippina PS: ... und hier bei Interesse noch mehr zur Lage: Man hat einerseits das bunte Südstadtleben mit Geschäften, Restaurants, Bars und Cafes auf der Severinstrasse, die ist fußläufig in 5-10 MIn erreichbar. Wenn man Ruhe oder Natur sucht ist man unterhalb gleich am Rhein und von dort mit dem Fahrrad in kurzer Zeit in Rodenkirchen am Strand oder im Forstbotanischen Garten. Der Volksgarten ist 10 Min entfernt, ebenso der Friedenspark in 15 Min erreichbar. Geht auch alles noch schneller mit Bus und Bahn und bei schönem Wetter sogar gut zu Fuß. Zum Neumarkt gehts in die andere Richtung, da ist man mit Fahrrad in 15 Min. und ist mitten im Stadtzentrum. Mit der Bahn zum Neumarkt sind es 2 Stationen.

Philippina B. sucht

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