Große 2-Zi Altbau gegen 3-Zi mit Balkon

Hallo alle zusammen!☺️ Wir suchen eine Wohnung mit zusätzlichem Zimmer und Balkon. Erstmal zu unserer Wohnung: die 75qm große, sanierte Altbauwohnung liegt zentral am Rudolfplatz und zwischen Belgischem Viertel und Komponisten Viertel. Beide Zimmer sind sehr groß geschnitten, im Wohnzimmer hat man Platz für Essbereich, Sofaecke und Schreibtisch. Das Schlafzimmer geht nach hinten zum Hof raus und ist dadurch sehr ruhig. Obwohl das Wohnzimmer zu den Ringen rausgeht ist das auch sehr ruhig und man hört kaum was! Die brandneue Küche kann gerne nach Absprache von uns übernommen werden (ca. 3000 Euro), sie hat eine gute Größe, ein Essbereich passt jedoch eher nicht rein. Das Bad ist klein aber fein und verfügt über eine Duschwanne - das ist der einzige Raum welcher nicht komplett neu gemacht neu wurde, die Fliesen sind etwas altbacken aber noch absolut im Rahmen! Für Paare oder Singles ist die Wohnung perfekt. Wir zahlen 980€ Warmmiete. Zu unserer Wunschwohnung: Im Grunde suchen wir etwas vergleichbares nur mit einem 3.Zimmer und einem Balkon! Wir suchen leider nur linksrheinisch, gerne in den Vierteln Altstadt und Neustadt Süd & Nord, Ehrenfeld, Sülz, Nippes! Vor allem der Balkon ist uns sehr wichtig. Vielleicht findet sich ja wer der tauschen mag - sich entweder verkleinern will oder zentral und günstig leben möchte! Wir freuen uns von euch zu hören!