3,5 Zimmer mit Terrasse im Mauritiusviertel

Wir bieten eine 3,5 Zimmer Wohnung im Mauritiusviertel. Die Wohnung hat 114qm, hohe Decken, eine Terrasse zum Innenhof, zwei Bäder und umgängliche Nachbarn. Die Wohnung hat zusätzlich einen eigenen Keller, der aus einem Abstellraum und einem zweiten, größeren Raum besteht, der zB als Partykeller oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Warmmiete beträgt 1790€. Es gab bereits eine Mieterhöhung, man kann also davon ausgehen, dass dieser Mietpreis konstant bleibt. Wir suchen eine kleinere Wohnung in den gängigen Vierteln (gerne auch etwas ruhiger) bis 1300€. Balkon/Terrasse/Garten wäre super und Haustiere sollten erlaubt sein.