2-Zimmer Nähe Friesenplatz (gg. größer mit Balkon)

Zusatz: Wir haben auch ein 1-Zimmer-Apartment am Zülpicher Wall für 540€ warm im Angebot, wenn wir die perfekte 2-/3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für uns beide zum Tausch gefunden haben: https://www.tauschwohnung.com/housing/show/biete-1-zi-apartment-suche-ab-2-zimmer-mit-balkon-koeln-neustadt-sued-203520 2-Zimmer-Whg Nähe Friesenplatz: - sehr helle Wohnung durch Glaselement im Eingangsbereich - innenliegendes Bad mit Badewanne - Küche mit Platz für Esstisch im Durchgangsbereich zum Wohnzimmer zur Friesenstraße - moderne Einbauküche mit Herd/Backofen und Spülmaschine zur Ablöse - großes ruhiges (!) Schlafzimmer mit Einbauschrank nach hinten raus; zusätzlich neuer schmaler Kleiderschrank zur Übernahme möglich - Warmwasser über strombetriebenen Durchlauferhitzer im Bad - Münzwaschmaschine im Keller neben eigenem Kellerabteil mit Platz für mehrere Fahrräder - Anwohnerparken GER - kein Balkon Wunschkriterien: - Balkon - mind. 2,5 Zimmer - Parkmöglichkeit (gerne Stellplatz) - Einbauküche mit Spülmaschine(nanschlussmöglichkeit) - Waschmaschine(nanschluss) in Wohnung/ Haus - helle Räume/ große Fensterflächen (die man ohne Vorhang nutzen kann) - möglichst gut angebunden mit Bahnhaltestelle in Laufnähe - Lautstärke kein Problem, nur wenigstens ein ruhiger Schlafraum