2 Zimmer mit Sonnenbalkon im Mauritiusviertel gegen größer

2-Zimmer Wohnung mit wirklich perfekter Lage im Mauritiusviertel (Altstadt-Süd), aus der wir eigentlich nicht ausziehen wollen. Anbindung fußläufig zu fast allen KVB-Linien. Es gibt einen ca. 10qm großen Sonnenbalkon, der von Küche und Schlafzimmer abgeht. 2 Abstellkammern. Wohnzimmer circa 25qm. Küche sollte gegen Abschlag übernommen werden. Wir suchen mindestens 3 Zimmer mit (Sonnen-)Balkon, da wir uns etwas vergrößern wollen, in Altstadt-Süd, Neustadt-Süd, Sülz, Klettenberg, Lindenthal, Braunsfeld. Absolutes Plus wäre zudem ein Stellplatz, das ist jedoch kein Muss.