Biete 1,5z im Belgischen Viertel gegen größere Wohnung

Hallo zusammen, ich möchte meine schöne & helle Wohnung mitten im Belgischen Viertel gegen eine größere Wohnung tauschen. Die Wohnung ist ca. 54qm groß und in der Nähe vom Brüsseler Platz. Bei Interesse kann ich weitere Bilder oder Videos sowie mehr Informationen teilen. In den Nebenkosten sind Betriebs- und Heizkosten enthalten. Im Bad gibt es Fenster. Die Küche ist in zwei aufgeteilt und geht auf der anderen Seite längs weiter. Den Bereich habe ich nicht fotografiert, weil ich es als Abstellraum nutze und der Raum entsprechend unattraktiv aussieht :D Grundsätzlich könnte man da einen Küchentisch und/oder weitere Schränke rein stellen (oder den Raum für andere Zwecke nutzen, bspw. als Arbeitszimmer). Bei Interesse kann ich hierzu Bilder zur Verfügung stellen. Im Gegenzug würde ich mich über eine größere Wohnung mit 2 Zimmern freuen und wenn möglich auch mit Balkon/ Terrasse. Habe eine Katze, daher sollten Tiere erlaubt sein.