40² 1,5 Zimmer am Hansaring gegen kleinere Zweitwohnung

Guten Tag, ich wohne aktuell in Köln in einer 40m² Wohnung am Hansaring und baue parallel in meiner Heimatstadt ein Haus das kurz vor der Fertigstellung ist. Wohl oder übel werde ich meine aktuelle Wohnung abgeben. Da ich trotzdem eine kleine Wohnung in Köln halten möchte um ca. die Hälfte der Woche hier zu verbringen, habe ich Interesse an was neuem. Mietpreis sind 730,- warm, sprich inkl. Gasheizung. Strom separat, ca. 30-50,-/Monat, mit Internet ist man sicherlich bei ca. 800,- Ich würde mich freuen von euch zu hören. Bzgl. Einzugsdatum wäre ich flexibel.