Schöne Wohnung in der Oststadt, sehr zentral

Meine 1,5 Zimmer Wohnung in der Oststadt liegt sehr zentral: nah an der Lister Meile und auch nicht weit von der Innenstadt entfernt. Sie ist lichtdurchflutet und wurde vor meinem Einzug 2021 frisch renoviert. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Im Verlauf des Jahres wird auch ein Balkon angebaut, dadurch erhöht sich aber auch die Miete. Ich suche eine 1,5 - 2-Zimmer-Wohnung an 35 m² mit Balkon und idealerweise einem Kellerabteil.