Tausche hellen 4Zimmer-Altbau gegen was schönes Kleineres

Wir möchten unsere helle, große Wohnung in einem der schönsten Häuser der Nordstadt gegen eine kleinere tauschen, weil wir nicht mehr so viel Platz brauchen. Schön wären 3 Zimmer, je nach Schnitt darf es aber auch etwas weniger oder mehr sein :). Von der Lage her sind wir nicht festgelegt - die Innenstadt sollte in maximal 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sein. Nicht zu laut, unbedingt hell und gerne in grüner Umgebung.