ICH BIETE:
Ich biete meine wunderschöne moderne Wohnung in Winterhude zum Tausch. Sie ist sehr hell, ruhig, top gedämmt und modernisiert. Sehr geringe Heizkosten sind das Resultat :) Gesamtmiete 826€ warm.
Auf einen Blick:
- 53qm im 4. OG ohne Fahrstuhl
- 2 Zimmer
- 2 Keller
- Angepasste Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer zum ruhigen, grünen Hinterhof gelegen
- 1 großer Balkon (Nachmittags Sonne) mit Blick auf den Osterbek-Kanal
- Ganze Wohnung modernisiert 2018
- Ganzes Haus kernsaniert 2017 (extrem gut gedämmt - ich heize fast gar nicht)
- Hamburger Mietvertrag mit Indexierung. Erste und letzte Anpassung war 2023. Ich wohne dort seit 5 Jahren.
- Vermieter bevorzugt Singles oder Paare.
- KFZ Parkplätze findet man immer an der Straße.
- Haustiere möglich
Die Nachbarn im Haus sind sehr freundlich, ein Mix aus Singles und Pärchen gemischten Alters. Es ist ein ruhiges Haus. Man kennt und schätzt sich untereinander.
Die Lage:
- In einer ruhigen Seitenstraße in der Flüggestr.
- Mühlenkamp und den Stadtpark (5 min. zu Fuß) direkt um die Ecke.
- diverse Cafés sowie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Rewe etc.) fußläufig erreichbar
- U3 Saarlandstraße 5 min zu Fuß.
ICH SUCHE:
- helle, ruhige Wohnung ab ca. 65qm mit mindestens 2,5/3- Zimmern.
- Blick ins Grüne
- Bin offen für die meisten begehrten Stadtteile
Das Gesamtpaket muss stimmen.
- ab 2. OG, gerne weiter oben. Evtl. auch EG mit Garten bei guter Belichtung.
- Balkon
- Keller oder Dachboden
- bis max. um die 1400 Euro warm
Schreibt mich gerne an. Vielleicht passt es ja :)
Sonnige Grüße, Timo
