Schöne helle 2,5 ZKB gegen kleine, helle Wohnung

Hi ihr Lieben, biete hier meine geliebte Wohnung an, da ich mich verkleinern möchte. Es ist eine schöne und renovierte Altbauwohnung mit dem tollsten sonnigen Balkon in Hamburg! Suche dafür eine kleinere und ebenfalls sonnige und ruhige Wohnung mit Balkon. Bin relativ flexibel, was die Stadtteile betrifft. Tausche auch gegen München btw. Hier die Facts: 63qm 2,5 Zimmer (mit Durchgang) Vor 3 Jahren renoviert Neues Bad und neue EBK Dielenfußboden Fernwärme (dadurch Bad immer warm ohne Heizung) Balkon ca. 10 qm fast den ganzen Tag Sonne nach hinten raus, umgeben von Baumbestand Kleiner Fahrstuhl (nicht barrierefrei) Einbahnstraße, daher recht ruhig Lattenkamp & diverse Bushaltestellen: ca. 5 min zu Fuß Penny und Winterhuder Marktplatz recht nah (< 1km) Stadtpark sehr nah 10min zu Fuß) Nette Nachbarn (kein Partyhaus!) Hausverwaltung kümmert sich gut Fotos gern auf Anfrage