Altbauwohnung mit Balkon nahe Mühlenkamp gegen größer

Die Wohnung verfügt über ein Schlaf-/Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und relativ großem Balkon, einen Flur, Bad mit Fenster und Dusche und eine separate Küche. Achtung! Es sind keine 45qm, wie im Formular angegeben, sondern etwa 30-35qm. Sie ist zwar etwas kleiner, doch dadurch, dass man in der Küche noch gut sitzen kann fühlt es sich eher nach 2 Zimmern an. Die Decken sind etwas höher als normal und mit Stuck verziert. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, insgesamt wirkt die Wohnung sehr freundlich und gemütlich :) Besonders der Balkon macht viel Freude. Die Lage ist wirklich wunderschön. In einer ruhigen Einbahnstraße mit vielen Altbauten und direkter Nähe zum Mühlenkamp und Gertigstraße, wo zahlreiche Cafés, Boutiquen und andere Einkaufsmöglichkeiten sind. Von dort aus fahren auch zahlreiche Busse. Stadtpark und Außenalster sind fußläufig zu erreichen und der Goldbekkanal befindet sich wenige Hundert Meter vor der Haustür. Ein Traum! Ich würde gerne mit meinem Freund zusammen ziehen und suche daher eine größere Wohnung, bis zu ca. 1000 Euro warm, mit Terasse oder Balkon. Wir können uns auch vorstellen, etwas weiter raus in die Natur zu ziehen, bleiben aber genauso gerne auch weiter im Zentrum.