Schöne Altbauwhg. in Schanzennähe gegen Größer

Moin! Die Wohnung liegt genau auf der Grenze zwischen den Bezirken St. Pauli und Altona, um Mittendrin zu sein muss man nur die Straße kreuzen (350 m zum Schulterblatt). Trotzdem ist es verhältnismäßig ruhig (ich kann bei offenem Fenster schlafen). Küche, Schlafzimmer und Balkon gehen zum grünen Nachbargarten raus. Zur anderen Seite hat man (saisonbedingten) Blick auf blühende Bäume und Gründerzeitfassaden. Die gegenüberliegenden Fenster reflektieren das Tageslicht und nachmittags scheint die Sonne durch die großen Fenster. Alte Schiffsdielen geben den Wohnräumen eine angenehme Wärme. Der Wohlers Park liegt direkt um die Ecke und die Verkehrsanbindung ist ein Träumchen (2 Min zum 3er, 5 Min zum 15er, 10 Min zur S- u. U-Bahn Sternschanze, zur Feldstraße auch). Tauschen würde ich gegen eine zentrale Wohnung mit ähnlichem Charme bis 1400 inkl. aller Nebenkosten. Der Vermieter wäre mit einem Tausch einverstanden.