Große Wohnung nähe Elbe gegen zentrale Singelwohnung

Gerne möchte ich meine 3-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung zum Tausch anbieten, welche sich im ruhigen Othmarschen 10 Minuten fußläufig der Elbe befindet. Die Verkehrsanbindung zur A7 ist optimal, außerdem befindet sich die Haltestelle Ernst-August-Str. anbei. Es ist eine ideale Wohnung für Pärchen! Die Warmmiete beträgt 1.138€(Exkl. Strom und Gas). Die 70qm-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Keller, separate Küche und eine Waschküche sind vorhanden. Ich selbst suche eine kleinere Wohnung im Zentrum und bin in einem unbefristeten Vollzeitarbeitsverhältnis eines staatlichen Unternehmens tätig. Zur Wohnung sollte ein Stellplatz oder zumindest eine Parkmöglichkeit gehören. Der Tausch ist zum 01.12.2024 oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Mit freundlichen Grüßen Sarah