Altbau Harvestehude 95qm 3Z > Ruhige WHG, 3Z ab 65qm Grindel

Lage: - Harvestehude/Grindel/Rothenbaum, Hansastraße - 2022 komplett saniert - circa 10 Minuten zur Alster - 2 Minuten ins Grindel - 2 Minuten zur U Hallerstraße Ausstattung: - 3 Zimmer - 4m hohe Decken - 95qm - 1. OG - Wohnung ist mit Holzdielen ausgestattet, Küche mit anthrazit Fliesen - toller schlichter Stuck an den Decken - 2 sehr große Süd-Balkone mit Blick ins Grüne - neue Küche, weniger als 2 Jahre alt - 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) - separate Abstellkammer - glatt verputzte Wände - sehr geräumiger Kellerraum - familienfreundliche Nachbarschaft - Abstand für neue Küche, maßgeschneidertes Rollo Küche 3000€ - Abstand auf Wunsch: maßgeschneiderte Vorhänge Schlafzimmer 400€ Vertragliches: - Kaltmiete: 1526€ (aktueller Stand) - Nebenkosten (Heizung, Wasser): 203€ - Indexmiete - Mietbeginn nach Absprache Gegen: - ruhige Wohnung - maximal 1500€ warm - gerne alle einigermaßen zentralen Stadtteile anbieten - am liebsten Grindel(-nähe), oder Hoheluft Ost/West und Eimsbüttel - gerne Endetage (keine Dachschrägen), aber kein muss, Hauptsache, die Wohnung ist sehr ruhig und nicht hellhörig - mindestens 3 getrennte Zimmer - mindestens 65qm - Balkon wünschenswert - kein Teppichboden