Helle 2 Zimmer Whg. gegen 1-2 Zimmer Whg. nördlich der Elbe

Ich biete eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung - 37 qm - Dachgeschoss. Die Küche ist 2 Jahre alt - inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen.
 Das Vollbad mit einer Badewanne und Waschtisch versehen - kann nach Wunsch saniert werden.
 Lage
: Die Wohnung liegt max. 5 Minuten Gehweg von der S-Bahnstation Harburg Rathaus entfernt - S-Bahnstation und Bahnhof Harburg sind max. in 10 Minuten Gehweg zu erreichen.
 Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (bspw. Phoenixcenter), Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Parks (z.B. Außenmühlenteich), Hamburger Hafen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. 
 Miete: Kaltmiete: 450 Euro Betriebskosten: 80 Euro Ich suche eine Wohnung nördlich der Elbe (bevorzugt Eimsbüttel, Eilbek, Barmbek, Wandsbek, Schanze ect.). Die Wohnung sollte mind. 35 qm groß sein, 2 Zimmer haben und max. 750 Euro warm kosten.