Wunderschöne, helle 3-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel

Meine Wohnung liegt nur unweit von der Osterstraße, nahe der Apostelkirche und ist aufgrund der Lage im 4. Stock super hell! Die Wohnung hat drei Zimmer: Ein Wohnzimmer, das mit einem Durchgang mit dem Esszimmer verbunden ist und ein zum Hinterhof gelegenes und damit sehr ruhiges Schlafzimmer. Der Balkon liegt am Esszimmer und wurde gerade ganz neu gemacht. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, mit dem für Hamburger Altbauwohnunen typischen Holzboden und einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Dachbodenabteil. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Ich zahle derzeit €85 monatlich als Abschlag. Ich suche mit meinem Freund im Gegenzug eine 4-Zimmer Wohnung am liebsten rund um die Alster oder Eimsbüttel. Die Wohnung sollte möglichst ruhig und hell sein und insbesondere einen einigermaßen sonnigen Balkon (am liebsten West oder Süd/West Ausrichtung) haben.