Traum DG-Wohnung gegen kleiner und zugänglicher

Ich suche eine insgesamt etwas zugänglichere Wohnung für meine kleine Tochter und mich. Unsere derzeitige Wohnung … … liegt im 5. OG eines Altbaus zentral ein Eimsbüttel zwischen Osterstraße und Lutterothstraße (leider ohne Fahrstuhl) … wurde 2010 ausgebaut und hat somit eher Neubaucharakter, ist super ruhig und gut isoliert … hat 4 Zimmer, davon ein offener Koch-/Ess-/Wohnbereich … hat ein Bad mit Fußbodenheizung und Wanne … hat eine großzügige Dachterrasse Ich schicke bei einem relevanten Kontakt natürlich mehr Bilder und Details. Wir suchen nach einer Wohnung mit folgenden Eckpunkten: - Gerne in Eimsbüttel, Hoheluft, Harvestehude, Rotherbaum Eppendorf, Schanze, Ottensen …  - eher bodennah :) oder mit Fahrstuhl - 3 Zimmer (+) - max 1.200 EUR