Biete Traumwohnung in Hamburg - Suche München

Biete eine sehr schöne 60qm Altbauwohnung im 1. OG in zentralem Viertel •⁠ ⁠3 Zimmer, zwei sind jedoch verbunden mit einem offenem Durchgang; nicht verschließbar (siehe Foto) •⁠ ⁠Einbauküche mit Geschirrspüler •⁠ ⁠2 Balkone (1 vom Wohnzimmer, 1 von der Küche) •⁠ ⁠Schlafzimmer zum Hinterhof •⁠ ⁠Ostausrichtung im Wohnbereich (Sonne bis ca. 14-15 Uhr im Sommer) •⁠ ⁠Dachboden •⁠ ⁠tolle Hausgemeinschaft •⁠ ⁠tolle Hausverwaltung •⁠ ⁠Hamburger Mietvertrag (keine Staffelmiete, keine Indexmiete, keine Mindestmietdauer; zumindest aktuell) Lage: •⁠ ⁠zentral in Eimsbüttel: Nähe dem Eimsbütteler Weiher •⁠ 113, ⁠181, 25, 20 und U2 fußläufig zu erreichen •⁠ ⁠viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Osterstraße fußläufig zu erreichen Preis: •⁠ ⁠derzeit 660€ kalt + 120€ NK •⁠ ⁠ich zahle zusätzlich: 60€ Gas, 55€ Strom, Internet Ich weiß jedoch nicht, ob die Miete angehoben würde. Suche: •⁠ ⁠vergleichbare Wohnung ab 50qm bis maximal 1250€ warm •⁠ ⁠vorzugsweise 2,5 oder 3 Zimmer; aber auch 2 Zimmer könnten in Ordnung sein •⁠ ⁠Balkon •⁠ ⁠ab 2. OG, gerne weiter oben •⁠ hell und ruhig •⁠ Keller oder Dachboden