1 Zimmer-Wohnung mit Terasse gg größer

Liebe Menschen, ich möchte gerne meine ca. 30qm große 1 Zimmerwohnung (5 Bahnminuten vom HBF) entfernt mit kleiner charmanter Terasse im EG gegen eine größere 1 Zimmerwohnung / 2 Zimmerwohnung tauschen, am liebsten Altbau westlich oder östlich um die Alster herum oder gerne im Stadtteil 22527 Hamburg. Durch die Nische, hat die Wohnung eher Züge einer 1,5 Zimmerwohnung und eignet sich super für eine Abtrennung als Schlafbereich vom Wohnbereich. Eckdaten: -innenliegendes Bad mit Lüftung, Dusche, WC, Waschbecken -eigenes, abschließbares Kellerabteil -WM & Trockner (Muenzgeraete) im Gemeinschaftskeller, ich habe sowohl eine WM als auch eine SM in der Wohnung - Sehr zentrale Lage: 5 Bahnminuten vom HBF entfernt, ansonsten fußlaeufig 5 Minuten Penny, Budni und Apotheke, einige Buslinien (25) und U-Bahnen (U1/U2/U3 und U4) 10 Minuten fussläufig, 20 Minuten Fußweg zur schönen Schwanenwik-Wiese. Die Wohnung wurde von mir vor 2 Jahren eigenständig renoviert, sie erhielt einen komplett neuen Fußboden im modernen Beton-Design, einen neuen Herd, neuen Anstrich, neue Fußleisten und neu gestrichene Heizkörper. Dies alles kostete >2.000€, weswegen ich dafür gerne einen kleinen Abschlag hätte, darüber wird man sich sicher einig. Liebe Gruesse