Helles Penthouse mit Dachterrasse gegen Haus mit Garten

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl direkt in die Wohnung! Wir brauchen mehr Platz! Das ist der einzige Grund, warum wir unsere wunderschöne Wohnung (Baujahr 2013) zum Tausch und Vermietung anbieten. Sie liegt in Barmbek-Süd (lt. Grundbuch), ist aber Teil des modernen Parkquartiers Eilbek. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung auf 3 Zimmer, Vollbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche (inkl. eingebautem Kaffeevollautomaten), Einbauschrank im Schlafzimmer, Fußbodenheizung in allen Räumen. Es gibt einen großzügigen Keller, ein Carport muss mit angemietet werden. Bodentiefe Fenster und eine unverbaute Sicht ins Grüne lassen die Wohnung zu einem lichtdurchfluteten, einzigartigen Penthouse werden, in dem man sich nur wohlfühlen kann. Highlights: - 30 qm Dachterrasse in Südausrichtung vor Wohn- und Schlafzimmer mit viel Privatsphäre (50% in Wohnfläche berücksichtigt) - zusätzlich 2 Balkone je 4 qm vor Küche und Arbeits-/Kinderzimmer (50% in Wohnfläche berücksichtigt) - Fahrstuhl direkt in die Wohnung - einzige Wohnung in der 3. Etage (Endetage) Die Umgebung bietet eine 1A Infrastruktur: ÖPNV, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kita, Schulen, Restaurants, Wochenmarkt, Parks etc. - alles fußläufig zu erreichen. Die Hamburger Meile und das Wandsbek Quarree befinden sich jeweils in ca. 1,5 km, die Alster in ca. 2,5 km Entfernung. Im Gegenzug suche ich für mich und meine Familie (2 Erw., 1 Kleinkind, 1 Labrador) eine größere Wohnung, vorzugsweise Erdgeschoss mit eigenem (kleinen) Garten, eine Doppelhaushälfte oder ein Einzelhaus, in der/dem auch Hunde herzlich willkommen sind. Es sollten mind. 4 Zimmer und mind. 120 qm sein, also genug Platz für Spiel, Spaß und Homeoffice.