Helle 2-Zimmer Whg. in Barmbek gegen Wohnung mit Balkon!

ich biete hier meine schöne, helle und günstige 2-Zimmer DG-Wohnung in Barmbek-Süd zum Tausch an. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Durchbruch getrennt. In der gesamten Wohnung ist Dielenfußboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die (Wohn-)küche ist sehr geräumig. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und soll vom potentiellen Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden. Die Übernahme von anderen Möbeln ist nach Absprache möglich. Fußläufig ist die U/S Barmbek in 3 Minuten und der Stadtpark in ca. 10 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Gesucht wird eine größere Wohnung (ab ca. 60 qm) mit Balkon, vorzugsweise in den Stadtteilen Barmbek, Eilbek, Winterhude, Uhlenhorst und ggf. Wandsbek. Es sind aber auch andere Stadtteile denkbar, also gern erstmal alles anbieten, was passend scheint :)