Sehr geräumige und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer Seitenstraße zur Hamburger Straße gegenüber der Hamburger Meile. Nur 5 Min. zum Bahnhof, 3 Min. zur Meile, 5 Min. zum Eilbekkanal, der zu schönen Spaziergängen bis zur Außenalster einlädt. Es kann zusätzlich ggf. ein Carport für 50 EUR angemietet werden hinterm Haus.
Die kleine Einbauküche wurde 2020 neu eingerichtet mit viel Stauraum, wegen sehr hohen Hängeschränken. Die Küchengeräte und Regale habe ich passgenau angeschafft und würde sie ggf. gegen Abstand oder Tausch hier lassen.
Die Wohnung hat vermieterseits sehr geräumige und pragmatische Einbauschränke im Wohn-/Schlafzimmer und im Flur. Vom Wohnzimmer geht ein großer Balkon ab.
Ich habe eine gute Beziehung zu meiner Wohnungsverwaltung. Ich darf für die Wohnung Nachmieter vorschlagen, die mindestens 2 mal so hohe Einkünfte wie die Bruttomiete haben (405 EUR, Nettokaltmiete + 50 EUR Heizkosten + 120 EUR Nebenkosten = 575 EUR Bruttomiete). Wasser ist in den Nebenkosten enthalten, Heizkosten werden ebenfalls vom Vermieter abgerechnet. Es wird ein Indexmietvertrag befristet bis 2028 abgeschlossen. Die Wohnung soll an eine Person weitergegeben werden, in Ausnahmefällen auch an zwei.
Ich habe die Wohnung als Übergangslösung bezogen und möchte mich nun wieder vergrößern und suche eine ruhige Wohnung mit 1,5 bis 2,5 Zimmern in der Nähe meines Arbeitsplatzes (Altona, Ottensen, Altona-Nord, Sternschanze, St. Pauli) oder meines sozialen Umfelds (Uhlenhorst, Barmbek Süd) mit ca 50 qm bis zu 900 EUR Bruttomiete, vorzugsweise mit Badewanne und Balkon, muss aber nicht sein. Größer geht natürlich immer ;-)
Schreibt mich sonst gern auch unter d.guezel[at]online.de an.
