Tausche 1ZKB in Barmbek-Nord gegen mind. 2ZKB westl. Alster

Ich suche eine mind. 2 Zimmer Wohnung westlich der Alster (Eimsbüttel, Eppendorf, Hoheluft, Altona, Winterhude wär auch ok). Am liebsten wäre mir natürlich Altbau mit Diele und Balkon, aber ich bin erstmal offen für alle Angebote! Zum Tausch steht eine tolle, sehr günstige & helle 1-Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer mit Badewanne in ruhiger Seitenstraße in Barmbek Nord. Der Stadtpark, die S-Bahn Haltestelle Alte Wöhr, die U-Bahnhaltestelle Barmbek und die Fuhlsbüttler Straße sind fußläufig zu erreichen. In der Fuhle gibt es einen Edeka, Lidl, Rossmann und viele kleine Cafés & Restaurants. Das Verhältnis zu den Nachbarn und der Hausverwaltung ist sehr entspannt und in der Straße selbst findet man sogar auch Parkplätze (es gibt kein Anwohnerparken). Würde mich freuen, wenn es zu einem Tausch kommt :)