2,5 Zimmer in Schanzennähe

Hallo zusammen, biete meine super gelegene 2,5 Zimmer Wohnung mit etwas mehr als 60qm in Altona zum Tausch an. Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage relativ ruhig gelegen. Es gibt einen kleinen Balkon zum Innenhof hin, ein Bad mit Wanne und Fenster und die Wohnung ist wirklich sehr praktisch geschnitten. Eine abschließbare Einzelgarage kann bei Bedarf mit angemietet werden und kostet 100€. Ich zahle aktuell knapp 900€ warm, on top kommen nur noch Strom und Wasser. Im Grunde suche ich etwas Ähnliches in „belebterer“ Gegend. Gerne auch höhere Etagen - ein Balkon wäre ein Träumchen. Auch eine Garage/ein Stellplatz wäre wünschenswert. Ich habe vorher am Marktplatz gewohnt und der Trubel fehlt mir hier etwas. Gerne würde ich westlich der Alster bleiben, etwas nördlicher wäre der Arbeit wegen super! Ich wäre auch gern bereit, mehr zu bezahlen, je nachdem, was angeboten wird.