Schöne Dachterrasse Whg im Vauban

Sehr schöne, ruhige 4-Zi-Penthaus-Wohnung im 4. OG mit großer Dachterrasse und wunderschöner Aussicht über das Vauban, zum Schönberg und Schwarzwald. Reine Wohnfläche 94 m²+ Terrassenfläche 65 m². Mehrfamilien – Niedrig Energie – Haus. Großzügige Belichtung aus Ost, Süd und West. Kochen/Essen/Wohnen (34 m²) mit Fußbodenheizung, 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer (16, 15 und 11 m²) mit Heizkörper. Bad (7 m²) mit Dusche, Wanne, WC, zwei WT und WaMa-Anschluss, Fußbodenheizung. Gäste-WC (2 m²), Fußbodenheizung. Eingangsbereich (5 m²) mit Einbaugarderobe, Fußbodenheizung. Flur (4 m²). Bodenbeläge: Bucheparkett, geölt und gewachst; Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC Naturstein; Bad Fliesen. Alle Wände in Stucco Marmorino, weiß. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wohnungs-PV 1,5 kWp mit 3,5 kW Speicher. Terrassenfläche (65 m²) vor Kochen/Essen/Wohnen nach Süden, mit 6 m breiten, bodentief verglasten Faltschiebetüren, inklusive überdachten Freisitz (8 m²) und überdachtem Umgang in Ost und West mit Terrassentüren von zwei weiteren Räumen. Aufzug, Kellerraum (11 m²), Waschmaschinenraum, 2 Fahrradräume, Tiefgaragenplatz im Haus. 5 Minuten Fußweg zu Straßenbahn und Bus und 5-10 Minuten zu allen notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kauf/Tausch mit Ausgleich angestrebt, aber nicht Bedingung. Wir suchen eine ebenso sehr schöne Wohnung oder ein kleines Haus oder ein Zweifamilienhaus mit gutem ÖPNV – Zugang und nahem Weg ins Grüne.