Schöne 1-Zimmer-Wohnung direkt an der Dreisam

Meine 1-Zimmer-Wohnung hat einen sonnigen Balkon mit toller Aussicht auf den Schwarzwald. Sie besteht aus einem Wohnzimmer (Fläche ca. 14 qm), einer kleinen Küche und einem Bad. Die Küche ist vom Wohnraum durch eine Wand mit Durchgang abgetrennt. Im Keller gibt es einen Waschraum sowie ein Abstellabteil für die Wohnung. Vor dem Haus stehen überdachte Fahrradständer. Die Wohnung liegt direkt an der Dreisam und trotzdem sehr zentral. Mit dem Fahrrad bist du in 5-10 Minuten in der Innenstadt; die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 6 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten hast du im Zentrum Oberwiehre (ZO). Ich möchte mit meinem Freund zusammenziehen und suche daher nach einer Wohnung für uns beide mit mindestens 2 Zimmern, idealerweise vom Schnitt her WG-geeignet (d.h. kein Durchgangszimmer). Gerne mit Balkon und Badewanne, Lage in Oberau/Waldsee/Littenweiler/Wiehre wäre toll. Die Kaltmiete beträgt 400€ + 80€ NK (inkl. Heizkosten). Ein Tausch ist ab sofort möglich, wobei wir wahrscheinlich noch etwas Vorlaufzeit benötigen, um eine:n Nachmieter:in für die Wohnung meines Freundes zu finden. Falls du jemanden kennst, der:die in seine Wohnung ziehen möchte, geht es natürlich schneller:) (er wohnt in einer 1-Zi.-Wohnung in der Wiehre, KM 420€ + NK 100€).