Helle großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Zoo-Nähe

• Aktuelle Kaltmiete 1.560 € (derzeit 1.741 € warm, Stromkosten exklusive) • Ca. 90m² • 3,5 Zimmer • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon in Südwestrichtung; unverstellter weitschweifender Blick auf EZB und Skyline • 3 separate Zimmer, die alle vom Flur zugänglich sind • Ein Bad mit WC und Badewanne + ein separates WC mit Waschbecken • 3. OG • Zugang zu Gemeinschaftsgarten • Dachboden • Kellerabteil und Fahrradkeller Lage • In Nähe des Zoos, ruhige Verkehrslage (zweite Reihe) • Rewe, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe • Bergerstraße rund 10 Fußminuten mit allen Cafés, Bars und Restaurants • Gut angebunden: U7 Habsburgerallee (5 Minuten) und U4 Höhenstraße (10 Minuten) fußläufig, Straßenbahnhaltestelle Habsburger-/ Wittelsbsacherallee (4 Minuten), Bushaltestelle Habsburger-/ Wittelsbsacherallee (2 Minuten) • Mit dem Auto schnell auf die A661