Schöne, gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung mit Dielenboden

Schöne, gemütliche 2 Zimmer Altbau–Wohnung mit charmantem Echtholz–Dielenboden gegen eine etwas größere, ähnliche 3 Zimmer Altbau-Wohnung. Zentral gelegen, im schönen Frankfurter Nordend, mit süßem Garten, den man nutzen kann. Im 1 Stock gelegen, 48 qm, wirkt jedoch größer durch die gute Aufteilung. Verkehrsmittel sind innerhalb von 2 Minuten zu erreichen (Straßenbahn und Bus). Fußläufig befinden sich viele Parks und Cafés. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Kneipe. Die Wohnung hat für die top Lage (und Altbau mit Echtholzboden, den man in Frankfurt nicht so oft findet) eine sehr günstige Miete. Ich tausche gerne gegen eine ähnliche etwas größere Altbau–Wohnung, ebenfalls mit echtem Holzboden (Parkett oder Dielen) in Berlin (Kreuzberg, Neukölln, Treptow, Schöneberg, Charlottenburg, Wedding) oder alternativ in Frankfurt (Nordend / Bornheim / Ostend / Sachsenhausen, wenn alles passen würde), vorzugsweise mindestens im 1. Stock oder höher (kein EG). Badewanne und Balkon wären super, sind jedoch kein muss. Die Küche wird aktuell saniert (neue Wände, neuer Boden, neue Küche). Die Küchenzeile müsste gegen einen Abschlag übernommen werden (da sie neu eingebaut wird, ist jedoch nicht viel). Bei Bedarf lasse ich gerne ein paar Sachen wie z.B. Regale oder das Sofa gerne gegen einen kleinen Abschlag da.