Suche 3-Zimmerwohnung Bornheim/Nordend

Ich suche nach einer kleineren Altbauwohnung im Nordend oder vorzugsweise Bornheim. Die Wohnung sollte 3 getrennt begehbare Zimmer haben und mindestens 75qm groß sein, Holzfußböden (Diele/Parkett), eine Wohnküche und ein Balkon wären fabelhaft. Zudem suche ich eine ruhige Wohnung, also nichts in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten oder lebendigem Nachtleben. Im Gegenzug biete ich eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung im Nordend an. Es handelt sich um einen Stilaltbau, d.h. Fischgrätparkett/Dielenfußböden und Zementfliesen in Küche und Bad. Alle Wohnräume haben zudem Stuckdecken und Flügeltüren. Im Wohnzimmer gibt es einen dänischen Kaminofen, der gegen Abstand übernommen werden müsste. Es gibt ein geräumiges Badezimmer (10qm mit Dusche und Badewanne) sowie eine große Wohnküche (18qm). Hinter dem Haus gibt es zudem einen schönen Gemeinschaftsgarten.