Schöne EG-Wohnung mit Terrasse + Garten, direkt an der Elbe

Hallo, Ich und meine Frau bieten unsere schöne Wohnung am Käthe-Kollwitz-Ufer zum Tausch an.Es handelt sich um eine EG-Wohnung, mit Terrasse und kleinem Garten inklusive. Zur Lage: die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Dieses steht nicht direkt an der Straße, sondern nach innen versetzt, was definitiv zu einer ruhigen Umgebung beiträgt! Die Wohnung hat Laufwege von weniger als 10 Minuten zu den Elbwiesen, dem Waldpark und der Uniklinik. Eine Bushaltestelle der Linie 62 ist auch innerhalb von 2 Minuten zu erreichen, mit der man dann problemlos Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichen kann. Zur Wohnung: Sie besteht aus 3 relativ gleich großen Zimmern, wobei das Wohnzimmer schon das größte ist.2 der Zimmer haben eine Terrassentür, alle Zimmer haben sehr große Fenster. Die Küche ist in einem separaten Raum, hat aber auch ein Fenster zur Terrasse raus (ideal für ein Dinner im Garten 👀).Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und ein normales Bad mit Badewanne. Tiefgaragenstellplatz macht 50€ der Kaltmiete aus, ist aber kein Muss. Wir wollen uns vergrößern und suchen deswegen eine größere Wohnung, dieim Optimalfall nicht weit vom nächsten Park/ Wiese entfernt ist (🐶). Bei Interesse schreibt bitte! :) Liebe Grüße, Luca&Lisa