Grüne Oase in Zentrumsnähe

Ich biete eine wunderschöne helle 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Niederkassel in Düsseldorf. Durch die große Fensterfront und die südwestliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Der Küchenbereich ist leicht abgetrennt vom Rest der Wohnung und verfügt über ein weiteres Fenster. Besonders schön ist der große Balkon mit dem Blick auf die Bäume. Da die Wohnung an keine Straße grenzt, hat man das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Der Rhein sowie zahlreiche Spazierwege im Grünen sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Niederkassel ist nur 5 Minuten entfernt und bietet ein paar Restaurants und Biergärten, wie das Brauhaus oder La Casetta (siehe Fotos). Die Bushaltestelle Niederkasseler Kirchweg ist in weniger als 5min zu erreichen. Von dort sind es nur wenige Minuten bis zum Belsenplatz in Oberkassel, wo man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ähnliches findet. Ich SUCHE: eine kleine helle Wohnung ab 40m2 bis 900 Euro warm in Köln, am liebsten in Sülz, Südstadt, Lindenthal, Ehrenfeld oder Nippes. Andere Viertel kommen für mich aber auch infrage. Die Nähe zu Grünanlagen/ Parks wäre wünschenswert. Ich bin aber erstmal offen für jegliche Angebote.