Wunderschöne Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Flingern

Ich tausche eine wunderschöne Altbauwohnung mit 95qm, 3 Zimmern, Balkon und Garten-Mitnutzung in Düsseldorf Flingern gegen eine kleinere Wohnung um die 50 bis 60qm, gern mit Balkon und gern mit der Erlaubnis, einen Hund zu halten. Bevorzugt in Flingern, Unterbilk, Oberbilk oder Oberkassel. Wäre die Wohnung auf der Lindenstraße für mich allein nicht zu groß und über die Dauer zu teuer, würde ich hier liebend gern wohnen bleiben. Zur weiteren Information: Mit Strom, Gas und Internet beläuft sich die Gesamtmiete im Monat auf 1.450 Euro. Es wäre wunderbar, wenn die Küche gegen übernommen werden würde. Nicht auf den Fotos zu sehen sind das separate WC mit Fenster, auch das Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster, und es gibt einen schönen langen Flur und eine vom Flur abgehende großzügige Abstellkammer, in der sich ein großer geräumiger Schrank befindet, der auch gern übernommen werden darf. Der Balkon geht vom Schlafzimmer nach hinten raus, wo man wunderschön und ruhig auf alten Baumbestand schaut. Auch die Hausgemeinschaft ist sehr sympathisch. Man ist in 10min im Grafenberger Wald, in ebenfalls 10min mit dem Bus am Hbf, in 12min mit der U-Bahn an der Heinrich-Heine-Allee. In Kürze schieße ich noch einmal bessere Fotos und aktualisiere die Bilder. Gern darf auch Kontakt über dr.verenameis@gmail.com aufgenommen werden.