Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Rheinnähe

Ich biete meine schöne, helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Rheinnähe zum Wohnungstausch an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet großzügige 110 qm, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: ∙Zwei Balkone: Einer mit Blick auf das idyllische Siebengebirge und der andere auf den grünen Hinterhof – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. ∙1,5 Badezimmer: Ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. ∙Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und bereit für kulinarische Entdeckungen. ∙Parkettboden: In allen Zimmern verlegt, sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. ∙Helle und freundliche Räume: Große Fenster bieten einen tollen Ausblick auf die grüne Nachbarschaft und lassen viel Licht in die Wohnung. ∙Praktische Lagerung: Ein Kellerraum sowie ein weiterer Raum für Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. ∙Haustierfreundlich: Nach Absprache sind Haustiere willkommen – in der Nachbarschaft leben bereits einige Hunde. 𝗟𝗮𝗴𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗨𝗺𝗴𝗲𝗯𝘂𝗻𝗴: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Die ruhige Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sowohl der Bahnhof Mehlem als auch die Bushaltestellen Dreholzstraße und Brundhildstraße sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Edeka, zwei Bäckereien sowie Lidl, Aldi, und HIT sind gut zu erreichen. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Getränkemärkte und einen Fressnapf. Für Familien sind Kitas und Grundschulen bequem zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen gut mit dem Bus angebunden sind. Natur- und Wanderliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der Rodderberg und die Wälder der angrenzenden Gemeinde Wachtberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Siebengirbswanderer kommen ebenfalls nicht zu knapp weg. Die Königswinter Fähre bringt einen in nur wenigen Minuten auf die andere Rheinseite. Nächster Halt – Drachenfels. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer hervorragenden Anbindung – ein echtes Juwel in Rheinnähe! Wenn du Interesse an einem Wohnungstausch hast, freue ich mich auf deine Nachricht. 𝗧𝗮𝘂𝘀𝗰𝗵𝗱𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀: Ich suche nach einer kleineren Wohnung in Bonn oder der Umgebung mit guter Anbindung zum Bonner Zentrum. Eine Wohnung mit mindestens zwei Zimmern wäre ideal. Ein Balkon wäre schön, ist aber kein Muss. Wichtig ist mir, dass Supermärkte gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Da ich kein Auto habe, wäre ein geeigneter Ort zur Abstellung meines Fahrrads von Vorteil. Der Wohnungstausch ist aus beruflichen Gründen geplant und kann innerhalb der nächsten paar Monate stattfinden. Wenn du Interesse an einem Tausch hast und eine ähnliche Wohnung in Bonn oder Umgebung anbieten kannst, freue ich mich auf deine Nachricht.