ruhige 2-Zimmer mit Balkon zum Garten und Rheinnähe

Hallo zusammen, mein Freund (37) und ich (31) sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bonn oder Köln. Wir fühlen uns in unserer Wohnung an sich sehr wohl, möchten uns aber gerne etwas vergrößern. Wir suchen: - ab 2,5 Zimmer - bis 1.000€ warm - am liebsten mit Balkon/ Terrasse/ Gartenmitbenutzung Wir bieten: - 2 Zimmer (Wohnzimmer und etwas kleineres Schlafzimmer) - Gesamtmiete: ca. 800€ - die Küche grenzt an das Wohnzimmer (derzeit ohne Türe, mit Vorhang) - WC separat vom restlichen Bad - Waschmaschinenanschluss direkt im Bad - großer Balkon mit Blick in den Garten - sehr ruhig, da komplett zum Gemeinschafts-Garten hinaus - Nachtspeicherheizung - eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschschafts-Raum im Keller zum Wäscheaufhängen - 3min zu Fuß zum schönen Beueler Rheinufer Wir freuen uns auf Tauschangebote! :-) Viele Grüße Eva