Schöne Altbauwohnung in Bad Godesberg

Ich biete hier die Wohnung meines Freundes Leon an, da wir zusammenziehen wollen. Die Wohnung hat ca. 40 m², 1,5 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im Bad Godesberger Villenviertel. Die hohen Decken, der Dielenboden und der überdachte Balkon machen die Wohnung besonders charmant und gemütlich. Die separate Küche ist (gegen einen Abschlag) mir einer Einbauküche ausgestattet, und das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Rhein und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Haltestelle „Plittersdorfer Straße“ direkt neben dem Haus und den Linien 16 und 63 ist die Anbindung mega gut – sowohl in die Innenstadt als auch nach Köln. Die Wohnung liegt neben den Bahngleisen, aber dank der guten Isolierung bleibt es hier angenehm ruhig. Wichtig: Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Nachtspeicher) beheizt, und die Kosten für Strom und Heizung werden direkt über den Energieanbieter abgerechnet, sind also nicht in den Nebenkosten enthalten. Als grobe Orientierung lagen die monatlichen Gesamtkosten (inkl. Strom, Heizung und Internet) bei ca. 600 € – je nach Verbrauch kann es natürlich variieren.