Hallo Zusammen,
ich würde gern meine schöne, große Wohnung im Bochumer Ehrenfeld gegen eine etwas kompaktere, oder aber gegen eine WG-tauglich geschnittene Wohnung tauschen. Mit Balkon, ohne Vonovia!
Meine Wohnung ist gut für ein Paar (oder eine dezenten Luxus schätzende Einzelperson :) geeignet und befindet sich in allerbester Lage fußläufig zu Bahnhof, Bermuda & Schauspielhaus.
Der Blick geht aus nahezu allen Fenstern in grüne Baumkronen, gelegentlich kommt ein Eichhörnchen vorbei, um die Erdbeer- & Tomatenpflanzen zu ernten (in Betriebskosten enthalten).
Die Wohnung hat Schrägen und besteht aus einem hellen, sehr großzügigen und gemütlichen Wohnraum mit Dachterrasse (8qm, teilüberdacht mit Beleuchtung), einem ebenfalls großzügigen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und einem Schlafraum nach hinten raus. Im Wohnraum ist ohne Probleme noch ein zusätzliches Homeoffice oder eine Gäste-Area abteilbar.
Außerdem gibts noch eine ebenfalls vom Wohnraum abgehende, durch eine Tür getrennte Küche (meine derzeitige kann ggf. übernommen werden, aber kein Muss), einen Vorraum für Garderobe, Schuhe & Putzgerät, sowie ein Gäste-WC.
Alle Fenster und auch die Balkontür haben Außenjalousien- daher wird es nicht zu heiß im Sommer.
Bäder & Küche sind hell gefliest, ansonsten liegt ein helles, mittlerweile hier und da ein wenig in die Jahre gekommenes Laminat in Holzoptik.
Das Haus ist nett, es gibt keine weiteren Mietparteien auf der Etage.
Neben einem Waschkeller mit eigenem Anschluss & Zähler für die Waschmaschine und einem Fahrradkeller gibt es auch einen eigenen, zur Wohnung gehörigen Keller mit ordentlich Stauraum. Geheizt wird mit Fernwärme, Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Aktuell komme ich inklusive BK, Heizung, Wasser & Strom auf 775 Euro. Ggf. könnte sich die Miete etwas erhöhen- die Vermieter sind generell aber super.
Nehmt gerne Kontakt auf, falls ihr was Passendes habt! Bilder dann per WA.
