Tausche 3 Zi Gesundbrunnen gg 4 Zi Pankow/P-Berg/Mitte

Ich biete eine sanierte Altbauwohnung (Ende 2019 saniert) mit 3 Zimmern, sehr hohen Decken, Stuck und Dielenboden. 2 Zimmer sind mit einer tollen Flügeltür verbunden, aber alle einzeln vom Flur begehbar. Es gibt eine Kammer, einen kleinen Balkon und ein Bad mit Badewanne. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Im gepflegten Hof gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe (4 min) zum Bhf Gesundbrunnen (U8, Ring & Weitere) und dem Gesundbrunnencenter, wo man alle täglichen Einkäufe erledigen kann. In 1 min erreicht man den Humboldthain, in dem es neben Spielplätzen auch ein schönes Freibad gibt. Direkt nebenan sind außerdem eine Kletterhalle, ein Yogastudio sowie 2 Nachbarschaftsgärten und ein schönes Café (weitere fussläufig erreichbar). Die Wohnung kostet 1.380 Euro warm, wir haben aber bisher immer Nebenkosten zurückbekommen und landeten dadurch bei ca. 1.280 warm. Ich suche eine 4 -oder mehr Zi- Wohnung (gerne Altbau, ab 1. OG) in Prenzlauer Berg, Pankow oder Mitte. Ein Balkon sowie ein Fahrradabstellplatz wären außerdem wichtig. Eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls.