Wohnungstausch 58 qm gegen gleichwerige im EG

Meine derzeitige Wohnung befindet sich im HH im 3. Stock. Zurzeit finden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt, die im Sommer abgeschlossen werden. Die Wohnung hat einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und verfügt über ein Wannenbad. In der Küche sind Spüle und E-Herd vorhanden. Dielen sind in der ganzen Wohnung vorhanden, im Bad Fliesen und in der Küche selbst verlegtes Laminat. Trotz HH hat diese Wohnung Charme und Potenzial, die Miete ist bezahlbar und die Anbindung an ÖPNV unschlagbar. Allerdings möchte ich mich verkleinern und auch max eine Wohnung im 1. Stock beziehen, da ich einen Kater habe, der gerne Freigänger werden möchte. :-)