2.5 Zimmer Winsviertel (Pberg) vs 2/2.5 zimmer Pberg

Meine gemütliche Wohnung im Prenzlauer Berg (Winsviertel) ist ein Altbau mit hohen Decken. Die Gesamtgröße beträgt etwa 80 m² (einschließlich eines großen Balkons, der nach Norden ausgerichtet ist). Trotz der Lage im ersten Stock erhält sie an hellen Tagen viel Licht, da das Schlafzimmer zum Innenhof und das Wohnzimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Es gibt insgesamt zwei Zimmer, mit einer separaten Küche als halbes Zimmer. Wir haben renoviert und eine neue Küche eingebaut, die zu einem Festpreis übernommen werden kann. Das Gebäude ist in Privatbesitz, ruhig und gut gepflegt. Es liegt in einer ruhigen Straße zwischen zwei beliebten Vierteln, nur 5 Minuten zu Fuß von vielen Supermärkten (Rewe, Edeka, Lidl) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ich suche eine ähnlich große Wohnung zu einem vergleichbaren Preis in Prenzlauer Berg, aber in einer höheren Etage. *EN responses would be preferred, if possible! :)