Schöne 4-Zi-Whg. in Pankow

Ich suche eine 3-4 Zi-Wohnung in Pankow unbedingt mit Aufzug oder im EG/Hochparterre. Aktuell ist auch ein WBS 140 vorhanden (bis Ende März 25 gültig). Bitte mit Balkon oder Terrasse, ruhig und grün und unbedingt mit ÖPNV in der Nähe (max. 5 min). Am liebsten Neubau oder frisch sanierter Altbau. Ich biete eine 4 Zi-Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Aufzug direkt am S-Bhf. Wollankstraße (mit Blick auf die S-Bahn, d.h. Baustelle bis 2028!). Ruhige Nachbarn, herrlicher Sonnenbalkon, mit Gemeinschaftsgarten. 2 Häuser weiter ist ein kleiner Spielplatz und der Bürgerpark 5 min. entfernt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten etc. in Laufentfernung. Sanierter Altbau (vor 22 Jahren, mittlerweile etliche Makel wie abstehende Kehrleisten, undichte Fugen, gesenktes Laminat). Miete wird sicherlich bei Neuvermietung erhöht. Tauschoption noch nicht mit Vermieter abgesprochen.