Tolle 2Zi m. Balkon in Rixdorf gg. größer! (2 gg. 1 mögl.)

Biete hier eine schöne 2Zi Altbau-Wohnung im 4.OG, bei Bedarf auch eine weitere 2Zi Whg in Friedrichshain (2 gegen 1 Wohnungstausch wäre möglich). Suchen wegen Familienzuwachs nach etwas Grösserem (3-4Zi). Gerne z.B. in Kreuzberg, Schöneberg, Friedenau etc. Mietpreis idealerweise max. ca. 1800€ inkl. NK. Wohnung: Die Wohnung ist charmant und hell. Sie hat zwei schöne Zimmer, eine geräumige Küche inkl. EBK mit einem angrenzenden Abstellraum (mit Fenster) sowie ein Bad (ohne Tageslicht, dafür mit einer gemütlichen Badewanne). Es gibt einen sonnigen Südbalkon zu einer gemütlichen und freundlich belebten Seitenstrasse hin. Der Balkon wurde dieses Jahr saniert und neu gestrichen. Kein abschliessbarer Dachboden oder Keller, aber neben dem Abstellraum in der Küche gibt es im Schlafzimmer einen "versteckten" Stauraum (ca. 2m3). Die Hausgemeinschaft ist entspannt, es besteht eine guter Kontakt zur Nachbarschaft. Es kann laut Verwaltung sein, dass es bei einem Mieterwechsel bzw. Wohnungstausch eine leichte Mieterhöhung gibt. Lage: Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbaus in einer Einbahnstrasse Nähe Rathaus Neukölln. Top angebunden an ÖV (U7, div. Busse) und an div. Einkaufsmöglichkeiten (2'-5' zu Fuss). Nette Cafés, Bars und Restaurants gibt's direkt in der Nähe.