Sonnige Single-Altbauwohnung im Körnerkiez mit Balkon

Die Wohnung liegt im 4. OG Vorderhaus in der Nogatstraße nahe am S+U Hermannstraße (4 Min.) und S+U Neukölln (ca. 8 Min.). Sie verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer (mit Südbalkon) und einen geräumigen Flur jeweils mit wunderschönen Dielen sowie eine Küche mit Abstellkammer und Badezimmer jeweils mit Fliesen. Die Wände wurden im Zuge der Sanierung vor meinem Einzug abgezogen. Ich habe Küche und den Kleiderschrank eingebaut, wofür ich gerne einen verhandelbaren Abschlag hätte. Ich suche eine helle Wohnung mit mindestens zwei Zimmern, Altbau, am liebsten in Kreuzberg/NK/Mitte/Schöneberg, idealerweise natürlich mit Balkon und Dielen für max. ca. 1200€ warm. Mit Ein-/Umzugsdaten bin ich absolut flexibel.