Schillerkiez 1.0G 2-Zi 68sqm mit Balkon

Wir bieten unsere gemütliche Wohnung im ersten Stock, die 100m von der U8-Leinestr. Es ist ein 2-Zimmer-Altbau, hohe Decken, Parkettböden in der gesamten abgesehen von Fliesen in der Küche und Bad. Sie hat auch einen hübschen Balkon und einen Abstellraum. Der Vermieter ist eine Privatperson, die sehr zuverlässig und leicht zu erreichen ist (allerdings muss man mit einer Erhöhung der Miete rechnen, um den Tausch zu arrangieren). Das Gebäude ist anständig gepflegt und die Nachbarn sind ruhig und freundlich. Der einzige potenzielle Nachteil ist das (sehr gemütliche) Bistrot im Erdgeschoss, das von Di-Sa bis etwa Mitternacht geöffnet ist. Die Besitzer sind jedoch sehr nett und kommunikativ und stellen die Musik oder die Atmosphäre gerne leiser, wenn es zu laut wird. Wir wohnen seit vier Jahren hier und haben jede Minute genossen, suchen aber noch etwas anderes: idealerweise ein Obergeschoss mit etwas mehr Himmel und Tageslicht von zwei Seiten, aber es könnte auch kleiner sein (solange es ein kompaktes Schlafzimmer im Verhältnis zu einem größeren Wohnraum gibt) oder sogar ohne Balkon. Ein Fenster im Bad ist jedoch wünschenswert. Unsere bevorzugten Gegenden wären Neukölln, Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Schöneberg, aber wir würden auch andere Standorte nicht ausschließen, solange die Gegend lebendig, relativ zentral und in der Nähe von Verkehrsmitteln oder Wasser ist :)