Tolle 2,5 Zimmer Altbauwhg. nahe Tiergarten

Hallo, Würde nach über 10 Jahren in Moabit gerne mal einen Tapetenwechsel erleben - tausche daher meine große 2,5 Zimmer Altbauwohnung gegen eine Wohnung in Kreuzberg oder unter Umständen auch in Schöneberg. Hier ein paar Infos: Lage: - ca. 10 Min von U9 Birkenstr. und Sbhf. Westhafen (Ring) entfernt -nah an Edeka, Penny, Kaufland, LIDL -ruhige Wohngegend, ca. 15 Minuten fußläufig von der Spree -viele Cafés, Restaurants, Bars, Parks, Spielplätze in der Nähe -Parken mit Anwohnerausweis möglich Wohnung: -2,5 Zimmer Altbauwohnung im VH 1. OG, hohe Decken, Dielen- und Parkettboden -92m^2 Wohnfläche inkl. französischem Balkon -2 große Zimmer, ein halbes „Maisonette“-Zimmer, große Küche, kleines Bad -relativ geräumiger Keller -ruhiges Haus, hauptsächlich Familien Die Wohnung ist meine Eigentumswohnung, d.h. die angegebene Miete kann flexibel verhandelt werden. Ich suche aktuell vor allem nach einer hellen Wohnung vorzugsweise in Kreuzberg, kann auch etwas kleiner sein, höhere Stockwerke sind kein Problem. Ich bin eigentlich sehr zufrieden mit meiner aktuellen Wohnung, aber habe nach 12 Jahren das Gefühl dass ich mal einen Tapetenwechsel brauche, Lust habe eine neue Wohnung einzurichten und den Ort zu wechseln. Die Küche kann gern mit übernommen werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich!