Altbau-Traum, Mitte, gegen kleiner, hell mit Weitsicht

Nicht dringend, aber ich biete einfach mal meine tolle Wohnung hier an, denn mir würde etwas kleineres reichen, dafür hell und mit “Sicht”. Ich biete: Super schöner Altbau, Dielen, hohe Decken, viel Stuck, WZ mit Flügeltür, alte Kassettentüren, Balkon in den grünen Hinterhof, große ausgestattete Küche, großes Tageslicht Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Abstellkammer. Lage Geniale Lage, mittendrin, aber angenehm “ruhiger” Kiez mit Cafés, Kitas, Spielplatz. Perfekt angebunden mit SBahn, UBahn, Tram in alle Richtungen. Ich suche: Luxusproblem.. mir ist die Wohnung zu groß plus schlechtes Gewissen so viel Platz einzunehmen. Daher würde ich gern gegen etwas Kleineres tauschen: Optimalerweise 3 Zimmer, 60-80m2, Holzboden, Balkon, hohe Etage, hell, Weitsicht. Am liebsten im selben Kiez, ansonsten die üblichen: Mitte, PBerg, Charlottenburg, ggfs. XBerg, Schöneberg. Gut angebunden, schöner Kiez, Laufmöglichkeiten. Da ich keinen Druck habe, tausche ich nur wenn alles passt :)