Ruhige Wohnung direkt beim Viktoriapark

Hey, Zu vermieten ist meine Altbauwohnung direkt im Bergmannkiez. Die Wohnung ist vor dem Viktoriapark und bietet somit eine sehr gute Lage ob tägliche cafe walks im Park oder schnell mal was essen im Bergmannkiez. Die Wohnung ist für die 45m2 perfekt geschnitten und bietet somit viel Wohnfläsche. Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Begehbarer Kleiderschrank. Der Innenhof ist sehr gepflegt, grün und darf natürlich genutzt werden. Einen Kellerraum gibt es auch. Meine Nachbarn sind sehr nett und schaffen eine freundlich, familiäre Atmosphäre. Da die Wohnung in Hinterhaus liegt ist sie zudem auch schön ruhig. Ich möchte gerne in eine Größere Wohnung ziehen in der ich die Möglichkeit habe mir ein Gästezimmer/homeoffice einzurichten da ich sehr viel von zu Hause arbeite. Ich hoffe wir finden eine schöne Tauschlösung :)