3 Zi in Kreuzberg / gg. 3 Zi Schöneberg oder XBerg

Wir bieten: - 3 Zimmer Altbauwohnung im lebendingen Wrangelkiez - gut geeignet für Pärchen oder kleine Familie - 3 Zimmer mit Dielenboden (alt), davon 2 Zimmer zur Straße raus, 1 Zimmer zum Hof - Küche mit Gasherd zum Hof mit bodentiefem Fenster - Bad innenliegend (ohne Fenster, aber mit zwei Türen, eine zum Flur, eine zum vorderen Zimmer. Im Winter immer schön warm!) - nette Nachbarn - Hof mit Fahrradstellplätzen - Nähe U1 Schlesisches Tor oder Görlitzer Bahnhof Wir wohnen schon sehr lange in unserer geliebten Wohnung, möchten aber gerne mal etwas anderes, ideal wäre mit großer Küche und mit Balkon oder Terrasse. Gerne hell und weiterhin in Kreuzberg oder Schöneberg. Alternativ: Nordneukölln (Reuterkiez), Treptow, aber auch andere Bezirke denkbar, wenn es passt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 484 €. Ich habe die Kaltmiete hier auf 600 € gesetzt, da ich damit rechne, dass die Wohnung teurer wird. Konkret würde ich das beim Vermieter erfragen, wenn eine Tauschabsicht zustande kommt. Der Vermieter hat signalisiert, dass ein*e Nachmieter*in vorgeschlagen werden kann. In den Nebenkosten von 293 € sind Betriebskosten (149 €) und Heizkosten (144 €) enthalten.