3 Zi Altbau Maisonette Kreuzberg gg 4 Zi in der Nähe

Wir wohnen im 4. Stock einer Altbau-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und suchen familienbedingt nach einer größeren Wohnung, möglichst in der Nähe. Ohne Fahrstuhl. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung mit fester Warmmiete (1500€). Der Grundriss wurde von einer befreundeten Architektin auf Basis eigener Messungen gefertigt (s. Bilder). Der Balkon schaut in den Süden. Die Wohnung ist sehr ruhig. Die Vermieterin hat einem Tausch bei passendem Nachmieter zugestimmt. Die Miethöhe könnte sich allerdings ändern. Ich schätze aber nicht viel.