Sanierte Altbauwohnung, große Terrasse/Garten am Volkspark

Hallo, ich würde gerne meine moderne und schöne 2-Zimmer Wohnung in Friedrichshain mit sehr großer Terrasse und noch eigener Grünfläche davor gegen eine größere Wohnung (mind.3 Zimmer und >80m²) tauschen. Die Warmmiete beträgt 707 Euro aktuell. Die Wohnung liegt an der Tram Straßmannstr. und direkt am Volkspark im ruhigen Innenhof mit kleinem Schlafzimmer, Flur, Bad mit Badewann, große Wohnküche. Alternativ hat meine Freundin auch eine Wohnung direkt am Treptower Park mit 2 großen Zimmern (64m² und 850 warm) zum Tausch. Hier ihre Anzeige. https://www.tauschwohnung.com/wohnung-mieten/berlin/baumschulenweg/ruhige-2-zimmer-wohnung-im-gr%C3%BCnen-pl%C3%A4nterwald-f%C3%BCr-3-zimmer-berlin-baumschulenweg-240966?mtm_source=whatsApp&utm_source=whatsApp&mtm_medium=social&utm_medium=social&mtm_campaign=share-button&utm_campaign=share-button&mtm_content=share-button&utm_content=share-button Bezirke Friedrichshain, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Mitte, (Alt-)Treptow, Stralau, Lichtenberg